本篇目录：
- 1、今天在网上看见北京通州!期房70多平才39万靠谱吗?我打电话咨询了下,说...
- 2、开发商预售保证金是多少
- 3、买期房是不是需要交全款啊?
- 4、2万平方米开发商要交多少保证金给住建局
- 5、预抵押费用一般交多少?
今天在网上看见北京通州!期房70多平才39万靠谱吗?我打电话咨询了下,说...
假的，千万别买！！不靠谱。北京的房子在便宜也没有那么便宜。70平怎么也得100万左右。
这个需要看火势大不大，蔓延的快不快，一般起火楼层上一层，没有扑救的话火灾蔓延一般是15-40分钟左右。这个最好是紧急疏散才安全。
正好最近我刚刚看了一个小视频，说的就是一个北漂在北京住房车的事情。根据他的描述，在北京买房车确实比租房便宜多了。简单介绍一下这个视频：这是一位姑娘，她花了12万买了一辆房车，然后开始了每天住房车的生活。
北京的房价，尤其是二环内的，那是可以买下美国一整个小镇的！美国俄勒冈州的蒂勒镇，现正以385万美元(约合2600万人民币)的价格寻找买家。国内媒体一算，2000多万元，不过是北京的一套学区房。
开发商预售保证金是多少
开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。按照城市房地产管理法的规定，在办理开发商预售证是要缴纳一定数额法保证金。
法律分析：为确保开发企业不会将购房者交付的房款挪作他用，同时减轻开发商前期资金压力，征求意见稿将预售前缴纳保证金的规定，改为对商品房预售资金进行监督管理。
法律分析：开发商开发房产前，必须向政府交缴纳工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。
土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%。而根据担保法的规定，定金比例不得超过主合同标的额的20%。
这个要根据土地面积来定。比如6万平米的地块，大概要交9000万的保证金。
买期房是不是需要交全款啊?
买期房没有要求付全款，如果购房者需要贷款买也是可以的。
买期房不需要一次性交付全款，交一部分即可。另外，期房付款一般分为三个阶段：首付要在30%左右。其次，房屋封顶前后交付一部分。最后尾款在交房时付清。
买期房不需要一次性交付全款，可以分次给付，期房付款一般分为三个阶段：首付在30%左右。房屋封顶前后交付一部分。尾款在交房时付清。如果需要全款买房的话，才需要一次性付清所有的款项。全款买房有什么好处？付全款省钱。
但是买期房并不是必须全款买。期房付款一般分为三个阶段：首付要在30%左右；房屋封顶前后交付一部分；尾款在交房时付清。另外，期房往往还在建设中，所以购买起来还是有一定的风险，按阶段付款可以规避一定的风险。
买期房可以全款购买，只要购房者经济实力足够，在全款买房后不会影响到生活质量就可以选择全款买房。全款买房相对贷款买房而言，可以不需要承担利息费用，贷款买房的利息是一笔比较高昂的费用。
根据实际情况来定的。如果选择全款买房就是在与开发商签订了合同之后就可以交付全款了。如果选择贷款买房，那买期房不需要一次性交付全款。期房付款一般分为三个阶段：首付要在30%左右。房屋封顶前后交付一部分。
2万平方米开发商要交多少保证金给住建局
1、法律分析：开发商开发房产前，必须向政府交缴纳工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。
2、会。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，在建设过程中，开发商会向住建局缴纳工程总价5%的质量保证金。工程在保质期内出现了质量问题，住建局可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。
3、而根据担保法的规定，定金比例不得超过主合同标的额的20%。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。
4、【法律分析】：开发商开发房产前，必须向政府交缴纳工程质量保证金。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。
预抵押费用一般交多少?
1、抵押登记费一般需要多少钱？这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。
2、这一笔办理时要缴纳的服务费就叫房屋预抵押登记费。
3、第权人应当在主债权诉讼时效期间院不予保护。预抵押费用一般交多少？办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
4、第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。
5、关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。
6、法律主观：抵押银行贷款一般而言都是需要抵押物的。目前，在抵押银行贷款中，最为普遍的就是房产证抵押贷款了。在房产证抵押贷款的过程中是需要缴纳一定的费用的。
到此，以上就是小编对于期房预售押金多少比例的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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